1、提交年度公共区域设施设备的年度维保计划和工程维修、保养预算。
2、负责按计划进行的公区设施设备（给排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养工作。
3、负责组织商铺装修巡检，商业街区配电、照明、电梯、变电设备维修全面工作，确保各公用设备处在优良的运行状态。
4、负责项目内商铺装修图纸初步审核工作。
5、定期检查维修现场和设备状况，审查运行记录。
6、负责向工程经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结。
7、负责制定培训计划，对员工进行技能培训，提高员工专业技能和服务质量。