岗位职责
1、协助接管验收与工程改造：配合项目经理落实工业园及租户的接管验收工作，参与工程改造项目的前期筹备、现场跟进，记录验收及改造过程中的问题，协助推动问题解决；收集整理工程改造相关资料，建立完善的档案台账。
2、水电与工程设备管理：协助管理园区内电气设备、给排水等水电设施，参与设备的日常巡检，按照巡检计划检查设备运行状态，及时发现设备异常并上报；配合电工开展设备维修和保养工作，协助编制设备维修计划及材料使用计划，保障水电及工程设备正常运行。
3、日常物业事务处理：协助项目经理处理项目物业管理日常事务，包括租户咨询接待、需求响应，协调解决租户在物业使用过程中的常见问题；对接园区各部门物业相关事宜，做好沟通协调与信息传递工作，确保物业工作高效推进。
4、秩序与安全协助管理：配合开展所辖物业秩序安全维护、消防安全管理工作，参与安全巡查，协助排查安全隐患，发现违规行为及时制止并上报；协助组织消防安全宣传、演练等活动，提高园区人员安全意识。
5、环境与费用相关协助：协助监督园区环境管理工作，包括卫生清洁、绿化养护等，检查环境维护质量，对不符合要求的情况及时反馈并督促整改；协助项目经理开展物业管理费收取相关工作，整理租户缴费信息，提醒租户按时缴费，统计缴费情况并上报；监督商户经营情况，协助记录商户违规经营行为并反馈给项目经理。
6、资料与记录管理：负责物业相关资料的收集、整理、归档，包括设备巡检记录、维修记录、租户资料、物业合同等，确保资料完整、准确。
7、完成上级交办任务：服从项目经理安排，完成上级领导交办的其他与物业管理相关的工作任务。
任职要求
1、学历与专业：大专及以上学历，物业管理、水电工程等相关专业优先。
2、经验要求：具有 1 年及以上工业园或相关物业行业工作经验，有水电、工程相关工作经验者优先；3、熟悉水电设施、工程设备基本原理及日常维护知识，了解物业工程管理基本流程。
4、证书要求：持有电工证、物业相关从业证书（如物业管理员证）者优先考虑。
5、身体与素质要求：身体健康，无重大疾病史或传染病，无恐高症、心脏病等不适合从事物业工程相关辅助工作的疾病；具备良好的沟通协调能力，能清晰表达想法，有效与租户、内部部门及外部人员沟通；工作积极主动，有责任心，具备较强的学习能力和问题解决能力，能快速适应工作环境；思维敏捷，有一定的服务意识，具备团队协作精神，能承受一定的工作压力。
6、其他要求：熟悉物业管理相关法律法规、服务标准及规范者优先；能熟练使用办公软件（如 Word、Excel、PPT 等），具备基本的文档撰写和数据统计能力。
薪资待遇：
1、6000 - 8000元/月，具体薪资根据个人能力和工作经验面议；
2、福利保障：公司提供免费住宿，宿舍内配备基本生活设施；缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）。