岗位职责：

1. 技术团队管理与赋能： 全面负责维修团队的日常管理，包括技术人员的招聘、排班、绩效考核与技能培训；打造一支技能过硬、响应迅速、服务意识强的专业维修队伍。

2. 设施设备全周期管理： 主导制定并执行公共设施设备的年度、月度维保计划；监督日常巡检、定期检修工作，确保机电、水暖、消防等系统始终处于良好状态。

3. 维修调度与质量把控： 统筹业主报修与公区维修工单，根据紧急程度分级调度；对维修过程进行监督，对完工质量进行闭环验收，确保维修效率和品质。

4. 应急抢修与对外协调： 作为紧急事件（如停电、停水、管道爆裂）的现场技术负责人，快速启动应急预案，调度资源进行抢修；并负责与供电、供水、电梯维保等外单位的协调工作。

5. 成本控制与技术创新： 负责维修部门的预算执行与成本控制，通过节能改造、库存管理、优化流程等方式降本增效；并能针对老旧设备提出前瞻性的技术改造方案。

我们期望您具备：

• 硬性条件：

  • 大专及以上学历。

  • 年龄35-45周岁。

  • 具备三年以上专业维修经验，及一年以上团队管理经验。

  • 持有电工、水工等相关职业资格证书。

• 核心能力：

  • 技术力： 精通水、电、土建等维修专业知识，熟悉各类公区设备设施的性能与应急处理。

  • 管理力： 能够有效领导、培训和考核技术团队，具备人员调配、排班管理和安全监督能力。

  • 协调力： 出色的内外部沟通协调能力，能高效联动客服、安保及外部供应商解决复杂问题。

  • 应急力： 具备强大的突发事件应急处理能力，沉着冷静，决策果断。

• 个人特质：

  • 责任心极强，安全意识和质量意识深入骨髓。

  • 形象端正，着装规范，具备技术管理者的严谨与亲和力。

  • 注重细节，善于发现问题并推动持续改进。