上海长滩海港城商业有限公司

上海长滩海港城商业有限公司（以下简称“长滩海港城”）成立于2024年10月18日，注册资本1亿元人民币，注册地位于上海市宝山区。长滩海港城由上港集团瑞泰发展有限责任公司与中免（北京）商贸有限公司共同出资设立，其中上港集团瑞泰发展有限责任公司出资5100万元，占股51%；中免（北京）商贸有限公司出资4900万元，占股49%。

双方股东以长滩海港城为主体，充分发挥各自在相关领域的优势特点，全力推进上海长滩商业项目的策划定位、改造设计、品牌招商以及商业运营等相关工作，力争将项目打造为以“免税+奥莱+体验”为核心驱动业态的城市微度假地标。

核心项目定位与体量：

中免海港城奥特莱斯是由上港集团开发建设，中免集团负责招商运营的大型商业综合体。项目

位于上海宝山长滩滨江综合服务区，总体量18 万方，以“游+购+娱+研“为理念，以免税+奥莱+ 体验”为核心业态打造的上海北部城市微度假地。

项目特色：

独家免税：中免市内免税店，承接邮轮港客流，商品丰富业态多样

奥莱旗舰：北上海最大精品奥莱，推动文商旅一体化发展

沉浸演艺：长滩之眼+水幕灯光秀，全国最大球体影院+水系演绎

度假体验：西游主题亲子塔、千座音乐厅及五星酒店，休闲氛围佳

滨江地标：上海北部最大滨江亲水商业体，1.75公里滨江步道+水上运动体验中心，

形成“赛事+体验+旅游”多方式组合的度假模式

前沿设计：由英国Benoy设计公司设计，以“江豚逐浪”为设计灵感，地标性视觉形象

主题空间：慢生活主题内装，营造高品质休闲商业氛围