一、工作内容：
1. 业绩目标统筹管理
-制定门店月度/季度/年度业绩计划，并拆解到个人/小组。
- 跟踪业绩进度，通过调整客源分配、聚焦重点房源、推动攻坚等方式，确保目标落地。
- 分析业绩数据（成交率、客单价、带看转化等），找出短板并优化策略。
2. 团队全周期管理
- 配合经纪人面试，筛选符合岗位要求的候选人；主导新人入职带教。
- 定期组织团队培训（政策解读、成交案例复盘、客户沟通技巧），提升成员专业能力。
- 关注经纪人状态，化解团队矛盾，通过激励（如表彰优秀）等方式降低人员流失率。
3. 房源与客户资源把控
- 审核门店房源真实性（产权、房屋瑕疵、价格合理性），筛选“重点房源”（高性价比、高成交潜力），推动全店聚焦推广。
- 统筹优质客户资源分配，优先匹配高意向房源，提高带看-成交转化效率。
- 维护核心业主、大客户关系，挖掘长期合作机会。
4. 交易风险与流程管控
- 参与高单值/复杂单的洽谈，协助经纪人促成交易。
- 审核交易材料，规避产权纠纷、资金安全、合规性等风险。
- 对接银行、不动产登记中心等机构，解决流程卡壳问题。
5. 门店日常运营管理
- 负责门店考勤、排班、办公物资采购与成本控制。
- 监督经纪人遵守行业规范与公司制度，杜绝违规操作。
- 完成上级下达的各项指标。
二、岗位要求
1. 经验与业绩硬要求（基础门槛）
- 行业经验：3年以上房产中介全职经验，熟悉二手房/新房交易全流程，了解当地房产市场，有房产经纪人资格证者优先。
- 管理/业绩背景：至少具备1年以上团队管理经验（如小组负责人、实习店长），或过往有“年度销冠”“月度业绩TOP3”等突出个人业绩，能证明对业绩目标的把控能力。
2. 核心能力要求（关键胜任项）
- 拥有团队管理能力、业绩操盘能力、 风险把控能力、沟通协调能力。
3. 职业素养要求（软实力）
- 具有目标感强、合规意识、责任心与细节。
4. 其他基础要求
- 学历：大专及以上学历，学历可根据过往业绩与管理经验适当放宽。
- 工具技能：会使用房产中介ERP系统）、基础办公软件。
- 稳定性：能长期扎根门店经营。
三、薪资福利
1、底薪8000+绩效工资2000+团队业绩提成+管理激励
2、五险一金
3、节假日福利、带薪年假