1、全面负责对外物业服务项目的承接工作，包括项目开发前期的市场调研、成本测算与分析，积极与相关方进行沟通协调，参与商务谈判，负责投标书的撰写、优化及现场答辩，主导物业服务合同的签订及后续备案工作，确保项目顺利推进；
2、深入调研并持续跟踪房地产行业及物业服务市场的动态变化，系统掌握市场现状与发展趋势，密切关注当地相关政策法规，建立并持续完善业务拓展项目的信息数据库，以及同行业竞争对手的资料库，为决策提供有力支持；
3、深入了解项目所在地的文化习俗与社会风貌，建立系统化的业主信息档案，并持续更新完善，为后续服务提供基础支持；
4、统筹策划并组织实施公司的品牌宣传与推广活动，加强对品牌形象的管理与监控，积极维护与政府各部门、业主、客户企业以及同行业企业的良好关系，提升公司的社会认可度与行业影响力。
5、完成公司制定的年度业务拓展目标，有效实现各项指标的落实与达成，确保业务规模与市场份额的稳步提升。

岗位任职要求：

1、大学专科及以上学历，45岁以下，5年以上同等岗位工作经历，具有项目经理证等物业相关证件的优先；
2、具有丰富的物业管理经验，掌握物业管理专业知识，具有较强的数据测算及文字表达能力；
3、精通和熟悉物业管理项目投标业务及运作流程，具有物业管理项目投标经验；
4、具有一定的市场预测分析能力及良好的沟通协调能力。市场洞察力、社会活动能力和市场开拓能力。
5、性格开朗，抗压能力较强；
6、具有良好的职业道德和素养，诚实守信。