岗位说明:
前期管理:
1.负责办理项目的规划许可证,包括选址意见书、用地预审、规划方案审查等。
2.申请施工许可证,包括提交施工图审查报告、施工单位资质证明等材料。
3.与规划、建设、国土等政府部门进行沟通协调,确保报批报建工作的顺利进行。
4.负责土地使用权的取得和相关手续办理,包括土地出让合同签订、土地使用权证办理等。
5.办理市政配套手续,如燃气、供电、电信、排污和有线电视等市政管线的设计委托及相关前期手续。
6.办理消防、环保、民防等专项许可,确保项目符合各项法规要求。
竣工办理:
1.协调组织项目的竣工验收工作,包括工程质量、规划、消防、环保等方面的验收。
2.向相关部门提交竣工备案申请,准备竣工备案所需的各项资料,如竣工验收报告、工程质量保证书等。
其他:
1.参与职能相关日常事务管理工作。
2.完成公司及部门安排的培训工作。
3.完成领导交办的其他工作。
岗位要求:
1、40岁以下,本科学历。
2、具备5年以上大型房地产前期经验,具有很强的计划、管控能力。
3、熟悉城市更新项目的法律法规、政策及报批报建流程,能够独立开展项目前期工作。
4、具有较强的独立分析问题和解决问题能力,工作积极主动,执行力强。
5、认同公司企业文化,具有良好的组织、沟通、协调能力。
6、党员优先、有相关职称、资格证优先。
7、特别优秀者可适当放宽。
8、接受公司安排,可在子公司或者项目工作。