商业物业负责人招聘
工作地点：贵阳市白云区梵华里
一、岗位职责：

1、熟悉商业物业（购物中心、写字楼、综合体等）全生命周期管理，包括前期筹备、招商、开业、日常运营及资产退出；

2、具备制定年度预算、成本控制、收益分析及优化能力，确保物业保值增值；擅长通过数据驱动决策，监控关键指标（如出租率、租金收缴率、客诉率等）；

3、精通租户全流程管理（招商洽谈、合同签订、装修协调、续约退租等）；能够建立并维护与大租户、品牌方的长期合作关系，处理突发纠纷；

具备客户需求洞察能力，通过活动策划、服务升级提升租户满意度；

4、具备40人以上团队管理经验，能合理分配工程、安保、客服等岗位工作；

5、擅长与财务、法务、市场等部门协同，推动项目高效落地；

6、具备冲突管理能力，平衡租户、业主、员工多方利益。

7、熟悉消防、安防、设备故障等突发事件的应急预案制定与执行；

8、能够评估物业运营风险（如安全、合规、舆情等），提前制定防范措施；

9、具备危机公关意识，妥善处理媒体及政府监管部门关系。

二、任职要求：

• 本科及以上学历，物业管理、工程管理相关专业；
• 5年以上商业物业经验，有购物中心管理经验者优先；
• 具备优秀的跨部门协作及资源整合能力；
• 接受周末轮班及节假日值班安排。