工作地点：贵阳市开阳县城（如不接受工作地点，请勿投简历），管理项目为即将交付住宅小区。


薪资范围：6K-10K，条件优秀者面议


福利待遇：五险、上六休一、通讯补贴、工作餐、住宿、年终绩效奖（交房头年为13薪）


任职要求：◆年龄：35 岁-45 岁；◆学历：大专及以上学历；

经验要求：具物业行业经验8年及以上，物业项目经理经验5年及以上，有大型小区管理经营，有在知名物业企业、上市公司从业经验者优先；


专业要求：掌握物业法律法规知识、具备物业承接查验技能、掌握各业务线的相关知识、熟悉财务核算、分析基本知识 ；


能力要求：沟通协调能力、培训能力、应变能力、组织能力，熟练使用电脑办公软件、良好的文字功底，能将工作思路拟成文字方案，对品质管理有切实的思路和措施，对预防和化解群体性矛盾有丰富实践；


其他要求：具良好的服务意识、人品正直、诚实守信；


岗位职责：
1、负责建立健全及不断改进物业管理规章制度，且切合公司实际状况，具有可行性。

2、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，全面实现年度工作计划。物业收费率、业主满意度作为本岗位的主要KPI指标进行考核。
3、负责物业中心日常运营，提升项目品牌物业服务形象。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。
3、负责小区社区文化建设，打造睦邻和谐小区，及时做好对外宣传。
4、 抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作，重点落实日常消防安全工作，担任项目消防第一责任人，确保万无一失。
5、 调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报工作情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。
6、 关心员工生活，营造良好工作氛围，提高团队效率。
7、 经常与关联公司和政府相关部门、业主委员会理顺关系，创造良好的外部环境。
8、 完成上级领导安排的其它临时性工作。