岗位职责：

1. 贯彻执行物业公司各项管理制度、及其工作标准、业务流程，并提出各项制度、流程等完善的建议意见，提高工作效率；
2.负责独立核算项目运营情况、服务质量等趋势分析、预测，并定期对项目运行情况进行汇总、分析、上报；
3. 负责执行已分解的物业公司经营计划及任务目标，对物业公司的经营管理目标要求进行全面落实，并按时达成，并对分解的工作计划进行执行追踪；
4. 负责公司每月经营任务指标、项目经营计划关键节点任务进行的分解、下达及跟踪；
5. 主持项目部日常管理工作，定期召开并主持项目例会，听取工作汇报，分发布置工作任务，督促下属的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并予以正确评价；
6. 经公司授权代表公司处理对外关系，维护公司于社会各有关单位的公共关系，与管理区业主保持友好的服务关系，树立良好形象；
7. 定期巡视管理区内外各场所、走访业主，与业主保持友好关系；
8.严格执行各项财务制度，组织审核各种款项收支交缴，确保物业费、水电费收缴率达到指标要求；
9. 负责部门团队培养及管理，加强人才梯队建设，拟定并执行接班人计划；
10. 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
11. 完成上级领导交办的其他事项.


任职资格：

1. 本科及以上学历，优秀者可放宽至大专学历；
2. 5年以上项目管理工作经验；
3. 物业管理经理上岗证；
4. 具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力；
5. 有优良的职业道德，极强的敬业精神和工作责任感，工作严谨。