岗位职责
一、管理职责：
1、协助主管领导对征地拆迁项目的申请资料进行审查工作；
2、协助领导认真贯彻落实有关城市房屋拆迁、集体士地征地拆迁腾退的相关法律，法规、政策，严格依法执行等工作；
3、负责征地拆迁项目的信息统计工作，及时为本公司及相关单位提供准确的信息及数据；
4、负责协助主管领导做好征地管理部一级开发项目管理及部门管理工作。
二、征地职责：
1、负责做好征拆资料收集、整理和存档工作；
2、负责组织调度征拆人员和物资设备，编制征拆实施计划和时间安排，确保征拆工作有序进行。同时，要与属地政府保持良好沟通，方便开展征拆工作；
3、负责完成项目涉及勘界、权属审查、风评、林勘、地灾等服务公司采购申请工作；
4、负责完成征地项目土地现状调查工作，并与属地沟通盖章工作；
5、负责完成征地项目权属审查，协助测绘单位现场踏勘、指界，取得权属审查告书工作；
6、负责完成征地项目涉及林地征占用工作，上报市、区园林局审核，最终取得林地征占用手续；
7、负责完成征地项目风险评估，现场踏勘调研谈话，取得备案意见工作；
8、负责完成征地项目地质灾害评估工作，提出申请，与委托单位进行沟通，取得地质灾害评估报告的专家评审意见工作；
9、负责完成征地项目勘测定界，取得地类数据，根据数据开展后续征地公告、协议签订工作；
10、负责过多成征地项目耕地占补平衡，根据耕地数据，协调耕地指标并进行申请占补平衡工作；
11、起草委托补充耕地协议并完成付款工作；
12、负责过多成征地项目耕地占补平衡，根据耕地数据，协调耕地指标并进行申请占补平衡工作；
13、起草委托补充耕地协议并完成付款工作；
14、负责完成征地项目征收土地预公告工作；
15、负责完成征地项目编制征地补偿安置方案工作；
16、负责完成征地项目征地协议起草，签订征地补偿安置协议并完成付款工作；17、负责完成征地申请工作，并协助相关职能部完成编制一书四方案工作；
18、负责跟进征地报朝阳区、报市规自委、报政府审核工作；
19、负责缴纳征地开垦费，按公司要求完成上会程序工作；
20、负责完成领取征地批复工作；
21、负责土地征收公告工作，配合相关职能部门完成现场贴示工作；
22、负责完成征地结案工作；
23、负责缴纳耕地占用税工作，按公司要求完成上会程序工作；
24、负责征地合约执行的监督和检查工作；
25、负责征地涉及诉讼、信访、信息公开、12345热线答复及电话回复工作。
三、拆迁腾退职责：
1、负责拆迁腾退中涉及服务公司地上物、入户调查测绘招采、跟进工作；
2、负责拆迁腾退中涉及向属地政府授权工作，负责协议签订，并按公司要求做好上会议题申报，请款拨付工作；
3、负责制定拆迁腾退政策工作；
4、负责完成拆迁腾退项目跟进入户调查，同步复核工作；
5、负责协议属地完成拆迁腾退预算方案编制工作，编制资金使用计划；
6、负责拆迁腾退项目范围内住宅、非住宅、国有单位预算审核工作；
7、负责拆迁腾退预算资金上报资金监管小组审议工作，起草审议意见，起草上会议题，起草报送函件，按照流程进行报送工作；
8、负责拆迁腾退预算资金上报区长办公会审核工作，起草报送请示，准备资料，起草上会议题，起草报送函件，按照流程进行报送工作；
9、负责起草住宅、非住宅、国有单位补偿预算协议工作；
10、按照公司议题流程准备上会材料，签订住宅、非住宅、国有单位委托工作；11、负责根据拆迁腾退进度，按照付款流程拨付相关资金工作；
12、负责拆迁腾退基础设施补偿工作，审核属地政府提交请示及材料，起草审议意见，按照要求准备上报资金监管小组会材料及上报区长办公会材料；
13、按照公司上会要求准备上会议题，签订协议，完成付款工作；
14、负责拆迁腾退档案归集和管理工作；负责协调阶段性审计工作；
15、负责拆迁腾退过程涉及诉讼、信访、信息公开答复工作，12345热线电话回复工作。
四、监督职责：
1、协助督促属地政府及实施单位严格按照公开、公正、透明的原则，依法实施项目的征地拆迁补偿安置工作；
2、协助部门主管负责征地、拆迁腾退中合约的签订执行的监督和检查工作；
3、协助对本部门涉及诉讼、信访、信息公开、12345热线答复检查工作；
4、协助部门主管做好本部门工作区的安全生产工作。
五、行政事务：
1、负责部门收发文管理；
2、负责根据来文内容，编制拟办意见并报相关领导批阅；
3、负责根据来文内容和公司领导批示，按时反馈或完成相关工作；
4、负责部门日常公文、工作计划安排、工作总结等工作的起草和执行；
5、负责按照公司和集团通知参加相关会议；
6、负责部门固定资产管理、办公用品采购工作；
7、负责项目征地所涉及的诉讼案件办理工作，负责准备应诉材料，答辩意见，根据要求出庭应诉等工作；
8、负责综合事务中心转来信访、接待群众来信来访、12345 答复、电话回复工作；
9、按照要求编制本部门所涉及项目的年度预算、月度预算，按照要求进行申报预算工作；
10、协助主管领导完成上级交办的临时任务。
六、部门管理：
1、协助负责对本部门员工的培养、评价、奖惩和日常管理；
2、负责本部门的团队建设和职业化发展；
3、协助编制本部门的年度预算工作；
4、协助制订部门年度、月度工作计划和任务目标分解，监督各项责任目标的执行和完成情况。
七、其他工作：公司统一安排布置或领导交办的其他工作。
任职资格
有相关专业职称优先；
10年以上相关工作经历；熟悉掌握拆迁、绿隔相关政策，并从事过征拆工作者优先；
专业知识：熟练掌握征地政策法规、征地工作流程以及相关补偿政策，有较高的实战知识和理论水平，具备善于沟通的能力，高度敏感的嗅觉以及丰富的社会经验
技能能力：
1、掌握征地操作技巧和处理问题的能力，保障征地工作的顺利进行；
2、掌握集体土地房屋拆迁腾退补偿标准、熟练掌握预算报批环节，报审流程、熟练掌握征收补偿政策，补偿标准，征收流程；
3、熟悉政策知识和相关规定；优秀的组织协调 能力，良好的公文写作能力；
4、政治信念坚定、廉洁自律、坚持原 则；办公软件熟练使用，系统思考、计划执行、沟通协调、人际关系、团队管理、稳重细致、应变能力、承压能力、学习创新、 保守秘密。 政治立场坚定，思想政治素质高，在原则问题和重大事件上立场坚定，政治素养较高，清正廉洁