央企单位

该岗位聚焦北京城市更新项目拓展阶段前期手续梳理及落地阶段的资源组织，需系统性解决城市更新项目落地路径、政企协作、政策转化等核心问题，具体要求如下：

（1）深度掌握《北京市城市更新条例》及各区实施细则，能将政策转化为项目合规落地方案。具备市区两级规自委、住建委等关键部门沟通经验，熟悉政府城市更新项目报批、决策流程，在项目拓展和实施过程中能顺畅搭建政企协作路径。

（2）掌握北京城市更新及相关业务模式下的全流程环节，包括不限于规划（如调规、增容等）、土地（如性质变更、出让金核算等）、工商（如证照办理）等核心环节，具备破解相关环节（如征拆、产权分割、多主体沟通协调等）实操难点能力，具备项目前期拓展路径梳理和项目落地阶段的手续组织开展能力。

（3）具备全国城市更新及相关类型项目拓展能力，可独立完成城市更新项目及衍生投资、运营类项目的信息获取、谈判、踏勘、调研及项目可行性研判，有一定的项目、人脉资源

要求：统招本科及以上学历，相关专业；有北京地区城市更新项目经验；年龄40以内；至少8年以上工作经验，5年以上深度参与北京城市更新或相关业务工作经验，有落地北京城市更新项目全流程实操经验（前期拓展到落地实施），有北京市\区规自、住建部门或政府平台公司相关岗位经验者优先。