1、负责（水、电、电梯、消防、空调、 智能网络等）设备、设施管理、工程组织、人员配置。
2、负责制订及落实设备、设施维修保养计划，工程改造，设备更新计划。
3、负责设备、设施的运行，维护保养及设备固定资产的管理，巡视重点设备、设施运行状况，负责设备点检的组织与落实。
4、对能源消耗规律，提出节能降耗措施及改造计划。
5、有新项目前介经验，组织新项目承接查验工程部分工作。
6、制定应急措预案，加强安全管理，防止发生安全事故。
7、负责组织对工程人员的培训和考核。
8、完成领导交办的其它工作。