职责与工作任务

一、设施设备维修保养：

1）负责广场设施设备的维修保养工作，确保所管各种设备系统正常运行了解当班期间系统主要设备的运行状况；

2）做好专业设备运行、维修、故障排除、更换零部件的统计工作；

3）对重大改造工程参与设计，提出可行性方案、监督施工，验收施工质量；

4）推广技术，改造不合理的设备，完善设计和施工遗留的缺陷；

5）协助工程经理对商户的进场装修、二次装修、装修整改等提供技术支持及服务；

二、日常工作管控：

1）负责做好维修各班组管理工作，对部门人员合理排班，解决技术上疑难问题；

2）管理各种工程物料之备品备件和工具，提出备品备件采购要求，及时盘查库存及领用情况；

3）贯彻执行岗位责任制、安全责任制，带领并督促检查下属员工严格执行设备安全操作的有关规定及工作手册，保证管辖区域干净整洁，做好员工的技术培训和考核工作；

4）做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结、借鉴、学习好的管理经验对技术、工艺进行改造，使公司设施设备系统更加完善；

5）协助工程部经理做好年度预算、年度维修保养计划、商户的二次装修等工作，做好与其他部门沟通协调，配合好商管中心的工作；

6）负责对公司各楼层区域进行综合巡视检查工作并进行汇总，督促检查不合格项的完成情况，控制维修材料和维修质量，并提供日常维保工作的技术支持

7)督导员工严格执行操作规程、工作守则及设备维修保养制度，按三干净设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏水、不漏电、不漏气、不漏油）、五良好（使用性良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）的标准严格检查督导员工工作；

任职要求

教育水平:大专（含）以上学历

专业背景:工民建、机电类专业

工作经验:

3年以上零售、百货、卖场、酒店、连锁店等综合维修、维护管理工作经验，有商业地产（购物中心、百货公司等）工作经验者优先；

技能技巧:

1、对现代化物业如办公楼、酒店、商场的综合维修等方面的知识有较全面的了解。

2、具有组织管理能力，较强的责任心，为人正直，善于协调人际关系。

3、熟练操作常用办公软件。

资格证书:高低压电工证、设备操作证