核心职责：

1、市场研究与机会挖掘： 负责指定区域的土地市场、房地产市场政策及发展趋势研究，主动发掘潜在的土地、项目收并购及合作开发机会。

2、项目可行性研究： 主导或参与项目初步研判、尽职调查、投资测算、风险评估，撰写详实的项目可行性研究报告及投资建议书。

3、高质量PPT制作与汇报：

l 独立负责撰写和制作专业、精炼、逻辑清晰、视觉呈现效果突出的项目投资汇报PPT。

l 将复杂的市场数据、财务模型、项目方案、风险分析等核心信息，转化为易于理解、具有说服力的演示材料。

l 向公司管理层、投资决策委员会进行清晰、自信、有影响力的项目汇报。

4、高效沟通与协调：

l 作为核心枢纽，高效协调内外部资源。 对内，与设计、成本、营销、财务、法务、工程等部门紧密协作，获取专业意见，推动项目内部评审流程。对外，代表公司与政府部门、土地/项目出让方、潜在合作方、中介机构等进行专业、有效的沟通、谈判和关系维护。清晰传达项目信息，准确理解各方需求，解决合作过程中的问题，推动项目进展。

5、交易执行与落地： 参与或主导项目谈判，协助设计交易结构，跟进协议签署、土地获取、权证办理等关键环节，确保项目顺利落地。

6、信息管理： 建立和维护土地资源信息库、竞争对手信息库及项目档案。

任职要求

1、教育背景： 本科及以上学历，房地产、土地资源管理、城市规划、经济、金融、投资、管理类等相关专业优先。

2、工作经验：

l 3年以上知名房地产开发企业投资拓展相关工作经验，有成功获取项目经验者优先。

l 熟悉房地产开发全流程，对土地市场、房地产市场有深刻理解和独立判断。

l 具备扎实的投资分析、财务测算和风险评估能力。

3、硬性要求： 能接受及适应高强度工作及全国范围内的频繁出差，重点项目（如苏州、杭州、上海等地）需长期驻场。