一、职位名称
地产项目拓展经理
二、岗位职责
1. 负责公司地产项目的前期拓展工作，包括但不限于市场信息搜集、项目考察、市场调研等，精准识别具有高投资价值的地产项目机会。
2. 深度挖掘并利用自有行业资源，建立和维护与政府部门、合作方、项目持有方等相关机构及个人的良好合作关系，推动项目合作洽谈。
3. 主导项目可行性研究，对项目的市场前景、经济效益、政策风险等进行全面分析，编制项目拓展方案及投资测算报告。
4. 负责项目拓展过程中的商务谈判、合同起草与签订等工作，确保项目合作条款符合公司利益，推动项目顺利落地。
5. 跟踪地产行业政策动态、市场趋势及竞争对手情况，为公司项目拓展战略提供合理化建议。
三、任职要求
1. 大专及以上学历，房地产经营与管理、土地资源管理、市场营销等相关专业优先。
2. 具有3年以上地产项目拓展相关工作经验，熟悉地产项目开发流程、信息获取渠道及相关政策法规。
3. 具备丰富的自有行业资源，包括政府关系、项目资源、合作伙伴等，能够凭借资源优势高效获取高回报地产项目。
4. 具备较强的市场洞察力、数据分析能力和商务谈判能力，能够准确评估项目投资价值，有效规避项目风险。
5. 工作积极主动，具有较强的目标感和执行力，能够承受较大的工作压力，适应出差需求。
6. 具备良好的沟通协调能力、团队合作精神和职业道德素养。
四、薪酬福利
1. 薪酬结构：年薪制，结合候选人经验、资源及能力，年薪范围为30万-50万（具体薪资可面议，优秀者薪酬可突破上限）。
2. 福利保障：入职五险、带薪年假、节日福利，专业培训等。