岗位职责

1.​建立并深化与沈阳市政府的沟通机制，主导与市政府、平台公司等单位的高层对接，推动项目谈判与合作意向落地。

2.分析政府财政状况与政策导向，制定符合政府当前资金能力与发展战略的实现路径。

3.结合项目现状与政府诉求，制定具有可行性的实施方案，包括估值测算、交易结构设计、风险评估、合作模式建议等。

4.协调内部法务、财务、投资团队，推动项目评估、审计、尽调等流程，协助总部完成项目全流程管理，包括协议签署、交割执行与后续支持。

5.统筹项目在沈阳本地的公共关系与品牌管理。

任职要求​

1.​本科及以上学历，房地产、城市规划、公共管理等相关专业，10年以上地产开发、政府合作、城市更新或平台公司管理经验，有大型地产集团或政府平台公司任职经历者优先。

2.熟悉地方政府运作机制、财政流程、土地政策及招商引资策略。

3.具备杰出的政企沟通技巧，能够高效推动项目进入政府决策流程。

4.能制定清晰、可执行的项目发展策略，并协调多方资源推动落地。

5.熟悉地产项目全生命周期管理，具备独立分析能力，能从政策、市场、财务等多维度评估项目价值。

6.熟悉土地转让、挂牌交易、资产评估、合作谈判等流程，有成功经验，曾主导或深度参与政府土地收储、城市更新项目、政企合作项目者优先。

7.有较强的组织协调与团队管理能力，能适应高强度、高挑战性工作节奏，具备良好的抗压能力与问题解决能力。

薪酬由基本工资、季度绩效、年度绩效、超额奖励构成，原则上与项目成果直接挂钩，市场化定薪；具体根据候选人情况及项目执行方案面议。