此岗位必须具有沈阳当地房地产项目负责人工作经历

岗位职责：1.对所负责房地产项目进行全面管理，对公司工程项目.人事.财务进行统筹管理；2.根据项目总体要求，对计划.成本.质量等进行有效控制；3.制定并执行公司发展战略规划和年度计划目标；4.参与项目各部门的工作进展。包括对各阶段.各部门的工作计划.进展.效率和目标完成情况，进行全面指导.调整.监督，发现问题.解决问题；5.全面指导.控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；6.负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；7.深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位.全面规划.营销策略.施工进展具有全局性的指导.领导作用；8.负责公司的日常管理工作，代表公司签署有关协议.合同和处理相关事宜；9.建立健全公司统一.高效的组织体系和工作体系；10.根据经营管理需要，合理配置人力资源，对相关部门及人员进行调整.任免.奖惩；11.审查.批准年度计划内的经营.投资的报告；12.签署对外上报.印发的各种重要报表.文件及资料。

任职资格：1.正规国家统招大学本科以上学历，工民建等相关专业优先；2.10年以上大中型房地产项目开发管理实施工作经验，其中包括3年以上知名房地产公司总经理或副总经理工作经验，有独立的操作项目经历；3.对国内房地产市场状况和未来发展趋势有深刻的认识，熟悉房地产行业相关流程.知识.政策等相关内容，熟悉相关的政策和法律法规，具有良好的行业人脉储备；4.具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力.敏锐的洞察力及资金管理能力；5.思路清晰，做事果断，具有良好的判断力.危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识；6.具备优秀的领导.组织才能和沟通.协调.激励技巧，优秀的管理队伍建设能力，能激发下属干部潜能，促进团队协作。

工作地点：沈阳