1.负责会议交流中心工程运维，确保楼宇强弱电、暖通、给排水、消防系统等日常正常运行
2.制定年度设备维护计划及预算，监督执行率≥95%
3.建立设备健康档案，主导预防性维护（PM）及故障抢修
4.管理3-5人技术班组（水电工/暖通/弱电），实施技能考核与培训
5.协调外包维保单位（电梯/空调/消防），把控施工质量与进度
6.编制《设备操作SOP》及《应急预案》，每季度组织应急演练
7.推进BIM运维系统应用，实现设备台账数字化管理
8.完成年度能耗审计与节能改造
9.处理报修需求，建立48小时响应闭环机制
10.审核改造方案技术合规性，监督施工过程安全规范
11.年龄45周岁以下，机电工程/建筑工程相关专业本科及以上学历
12.持有注册公用设备工程师（暖通空调）或二级建造师（机电）证书以上
13.具有10万㎡以上园区项目管理经历优先考虑
14.熟悉CAD制图及Revit建模，能独立完成设备系统图绘制
15.熟悉《GB50189-2015公共建筑节能设计标准》等规范
16.具备智慧运维平台（如IBS/EMP）操作经验
7.身心健康，抗压能力强，可接受节假日轮值