1.10年以上财务管理经验，3年以上地产行业同岗位经验。
2.精通房地产全周期（投拓、开发、销售、持有）财务管理。
3.具备资本运作成功经验。
业务能力要求
1. 参与公司战略规划，制定财务目标（如现金流、利润率、融资计划等），项目开发等重大决策。
2. 主导项目可行性研究，进行投资回报分析，为拿地等提供财务依据。
3. 经营决策支持：通过动态成本测算、税务筹划优化开发周期、销售定价、持有/出售策略等。
4.全面预算管理：统筹编制年度预算，监控开发成本、销售费用、管理费用等执行情况，动态调整偏差。
5.资金管理：
确保资金链安全，平衡项目开发与销售回款节奏。
6.管理按揭回款、监管账户资金，提高使用效率。
7. 成本控制：监督动态成本管理，审核土地款、建安、营销等支出，确保项目利润率达标。
8. 税务优化：利用土地增值税清算、合作开发模式等政策降低税负。
9. 团队管理：领导财务部（会计、资金、成本等团队），提升专业能力