战略规划与目标管理

• 根据公司战略，制定产业园项目的开发计划、运营目标及阶段性节点，确保项目按期推进。

• 统筹项目全周期（投资、开发、招商、运营）的计划管理，监控关键指标（如工期、成本等）。

运营体系搭建

• 建立产业园标准化运营流程，包括招商管理、产业服务、物业管理、配套服务等模块，提升园区竞争力。

• 制定园区运营KPI体系，定期分析运营数据，提出优化建议并推动落地。

资源协调与风险管控

• 协同投资、工程、设计、招商等部门，解决跨部门协作问题，确保项目高效推进。

• 识别项目开发及运营风险，制定应急预案，降低经营风险。

招商与产业服务

• 参与园区产业定位及招商策略制定，协助招商团队对接目标企业，推动产业资源导入。

团队管理

• 领导计划运营团队，制定部门工作计划，培养专业化运营人才。

教育背景

• 本科及以上学历，专业不限，项目管理、工程管理、工商管理、产业经济等相关专业优先。

经验要求

• 8年以上产业园、商业地产或工业地产项目计划运营经验，3年以上同岗位管理经验。

• 完整参与过2个以上产业园项目（10万㎡以上）的全周期开发及运营，熟悉产业地产盈利模式。

专业能力

• 精通项目计划管理工具，熟练使用Project、Excel等软件进行数据分析。

• 熟悉产业园招商、运营、政策申报等环节，具备较强的资源整合能力。

综合素质

• 目标导向，逻辑清晰，擅长跨部门协作与复杂问题解决。

• 优秀的沟通能力及抗压能力，能适应高强度工作节奏。

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