代招岗位--业委会物业管理顾问
岗位职责
物业管理顾问作为业委会在酬金制管理模式下的专业助手与执行代表，在业委会授权与监督下，核心承担以下职责：
- 财务审核与监督：审核物业年度服务预算、月度财务报告及费用明细，提供专业分析意见；前置审核专项维修资金使用申请，监督资金使用合规性与预算一致性。
- 物业服务考核管理：组织物业日常履约及定期服务质量考核，形成月度 / 季度 / 年度考核报告；监督环境卫生、设施设备运行等服务达标情况，建立问题台账并跟踪整改验收。
- 日常运营协调：对接物业日常工作，组织例会传达业委会要求；巡查小区收集业主诉求，按程序上报并跟进处理；协助业委会开展文书撰写、档案管理及对外沟通。
- 完成业委会交办的其他专项工作。
任职要求：
- 大专及以上学历，物业管理、财务等相关专业或持有物业管理师证书者优先；
- 3 年以上物业管理经验，熟悉小区物业服务全流程及相关法律法规；
- 具备公文写作、财务基础分析能力，熟练操作办公软件；
- 沟通协调、问题解决能力强，责任心与原则性突出；
- 本人及直系亲属与本小区物业无利益关联，非本小区业主及直系亲属；
- 无失信或违法犯罪记录，严守保密义务，接受全职工作。
工作时间：每周工作五天，固定周六、周日上班，其他时间调休。