1.年龄50周岁以下，大专及以上学历。

2.负责物业项目的验收和交接、全部工程资料的交接工作。

3.负责公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作。

4.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

5.负责编制各设备、设施的维修档案，协助公司领导监督各类设备、设施的工作维修情况。

6.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

7.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程类相关的工作的组织实施工作。

8.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录交资 料室存档。

9.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题。

10.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况，处理维修工作中出现的突发事件。

11.领导交办的其它工作事项。