物业经理岗位职责

一、负责本基地仓物业维修技师的绩效考核与胜任能力考评工作

二、负责设备设施管理（含特种设备）等制度和流程的修订工作

三、负责本基地仓配电、制冷设备、物流设备的运维及保养工作

四、负责组织本基地仓设备升级改造、节能降耗等技改项目的实施

五、负责编制本部门年度、季度、月度检修计划，并组织实施

六、负责特种设备压力管道、压力容器及附件的安全隐患排查工作

七、编制停电、停水等突发事件的应急处理预案，组织应急救援演练

八、确保本基地内水电费的正常供给，负责水电费用的缴纳与收取

九、制定本基地仓维修配件及日常耗材月度采买计划并申报

十、编制年度物业费用预算及月度资金预算。

十一、监督检查本基地仓维修配件及耗材的领用台账与报废物资的处理

十二、开展节能降耗工作，做好月度水电费分析工作

十三、负责本基地仓内小型工程施工现场管理与验收工作

十四、负责稽核各客户租赁面积，纠正其超占多占行为并上报公司

十五、负责与基地仓房东、客户以及外部政府部门的沟通与协调工作

十六、负责本基地仓办公场所及制冷机房的6S管理工作

十七、负责所属基地仓安全生产管理工作，杜绝安全事故的发生