定位：园区企服生态的构建者
核心价值：通过运营服务提升资产溢价能力与客户粘性
1、客户留存率提升
主导租户全生命周期服务（入驻-日常-续约），年度客户满意度≥90%；
建立VIP客户专属服务机制，降低优质租户流失率。
2、企服资源变现
每年策划8-10场高价值活动（如政企对接、资本路演），直接促成租户资源合作；
引入第三方服务机构（法律/人力/融资），创造佣金收入或分成模式。
3、运营成本优化
通过能源管理、服务流程标准化，实现年度运营成本下降5%-8%。
4、应急响应
重大客诉24小时内闭环，建立危机预案库。
任职要求：
1、行业经验：3年及以上产业园运营实操经验，独立操盘过≥5万㎡项目；
2、资源经验：具企服机构/政府部门合作案例（如政策申报服务）；
3、数据能力：熟练使用Excel进行租金测算、空置率分析。
4、商务敏感度：能从租户办公场景中识别商机（如：联合办公需求→推荐空间升级方案）；
5、跨部门推动力：能协调物业、招商、工程等多部门达成服务SOP统一。
加分项：有智慧园区系统（如IoT设备管理平台）落地经验建立VIP客户专属服务机制，降低优质租户流失率。
2、企服资源变现
每年策划8-10场高价值活动（如政企对接、资本路演），直接促成租户资源合作；
引入第三方服务机构（法律/人力/融资），创造佣金收入或分成模式。
3、运营成本优化
通过能源管理、服务流程标准化，实现年度运营成本下降5%-8%。
4、应急响应
重大客诉24小时内闭环，建立危机预案库。
任职要求：
1、行业经验：3年及以上产业园运营实操经验，独立操盘过≥5万㎡项目；
2、资源经验：具企服机构/政府部门合作案例（如政策申报服务）；
3、数据能力：熟练使用Excel进行租金测算、空置率分析。
4、商务敏感度：能从租户办公场景中识别商机（如：联合办公需求→推荐空间升级方案）；
5、跨部门推动力：能协调物业、招商、工程等多部门达成服务SOP统一。
加分项：有智慧园区系统（如IoT设备管理平台）落地经验