岗位职责：
1、主导物业项目的投资拓展全流程，通过市场研判、资源整合及商务谈判，实现公司管理规模与利润目标的可持续增长；
2、制定区域/城市拓展计划，精准锁定目标项目（收并购、全委、合资合作、轻资产等模式）。动态分析竞企动向、政策变化及市场风险，调整拓展策略；
3、全流程主导项目开发与落地，从项目信息获取、初步尽调、可行性分析、商务谈判到签约落地。并主导合作模式、交易结构、合同条款的谈判与风险把控；
4、负责开拓并维护政府、开发商、业主方、资方等关键合作渠道；
5、组织项目经济测算（IRR、ROI、现金流等），编制投决报告，推动内部评审。协调财务、法务、运营团队完成尽调，识别核心风险并制定应对方案；
6、投后协同移交签约项目至运营团队，协助解决过渡期问题。定期复盘拓展成果，优化标准与流程。
任职要求：
1、本科及以上，房地产、投资、经济、管理类相关专业；
2、5年以上物业/房地产行业投拓实战经验，独立操盘过≥多业态（住宅/商写/公建等），近3年有主导成功落地项目案例；
3、拥有开发商、政府平台、业委会等成熟项目渠道；
4、适应出差，具备强目标导向与结果执行力。