岗位职责：
1、制定并执行年度维护计划，定期检查水电系统、空调、消防设备等关键设施，确保正常运行；设备故障时快速响应，分析原因并组织维修，减少对客影响。
2、领导维修团队，合理分配工作任务，根据成员技能安排维修作业；负责日常培训、绩效考核，提升团队专业能力。
3、编制维修预算，监控维修成本，分析设备维护费用并提出优化建议，确保支出合理；定期向管理层汇报预算执行情况。
4、管理外部供应商关系，负责设备采购或维修服务合同谈判；在公寓改造、装修项目中，协调设计、承包方，控制进度与质量。
任职要求：
1、5年以上工作经验，年龄45周岁以下，大专及以上学历，身体健康。
2、必须具备机电工程、弱电工程、电焊、贴砖、木工、油漆其中一项的专项特长。
3、积极主动，具备良好的职业奉献精神。
4、具有良好的组织和领导能力，能够带领团队有效执行工作任务。
5、具有良好的沟通和协调能力，能够与各部门有效合作，解决问题。