主导项目前期市场调研，结合区域文化资源制定差异化定位方案；
监控设计、施工全流程，确保文化主题贯穿建筑细节；
招募文旅核心业态，确保开业首年出租率；
搭建运营团队，设计游客动线及服务体系，联动营销部门策划开业活动；
维护地方政府关系（文旅局、规划局），争取政策支持（如专项债、税收优惠）；
管理危机事件（如舆情、安全事故），确保0重大负面曝光；
监控现金流，确保项目IRR达标；
协助总经理开展其他工作。