【岗位职责】
1. 招商拓展： 负责写字楼项目的招商租赁工作，开拓潜在客户，完成客户带看、讲解、谈判，达成项目出租率、租金指标等业绩目标。
2. 渠道维护： 积极拓展并维护与中介代理机构、五大行、顾问公司的合作关系，确保渠道畅通，提升项目市场曝光度。
3. 市场分析： 定期调研周边竞品楼盘的市场动态（租金、空置率、产业政策等），为项目定价、招商策略调整提供数据支持。
4. 租务处理： 负责租赁合同的谈判、签订、备案及归档工作；协调客户交接入驻，跟进租金收缴及后续租户关系维护。
5. 招商推广： 配合策划部门执行招商推介会、圈层活动，利用新媒体等渠道提升项目品牌知名度。
【任职要求】
1. 学历背景： 本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2. 工作经验： 1年以上写字楼、产业园或商业地产招商经验，优秀应届生如有知名项目实习经历亦可。
3. 专业技能：
· 熟悉写字楼招商流程、租赁条款及相关法律法规。
· 具备良好的市场调研和数据分析能力，能独立撰写简单的租赁报告。
· 能看懂CAD图纸，熟练使用Office办公软件。
4. 综合素质：
· 沟通谈判能力： 具备优秀的沟通表达能力和商务谈判技巧。
· 抗压能力： 目标导向，能够承受一定的工作压力，适应出差或灵活的外出拜访。
· 资源整合： 拥有一定的客户资源或中介渠道资源者优先。