岗位职责

1.认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令；

2.负责公司日常工作，指导公司所辖项目开展各项工作，完成公司下达的各项任务、指标；

3.负责公司发展规划，审定公司各项目年度计划、总结等，并监督、检查；

4.负责管辖项目的财务管理、成本核算，合理运用资金，控制资金流量，对公司利益及业户利益负有双重责任；

5.严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现最大收益；

6.负责建立健全公司管理制度体系，并持续优化完善，确保制度体系满足业务运作发展需要；

7.定期开展品质督导管理工作，并提出改进方案，指导公司各管理项目提升服务品质；

8.积极开展多种经营，增强公司各项目的创收能力；

9.负责协调处理公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关系和事务，代表公司处理各类公共关系；

10.负责第三方物业拓展渠道管理，统筹拓展渠道团队完成资源协调、方案制定、进度把控等事项；

11.负责协调处理公司各项目与业主委员会之间的各种关系和事务；

12.组织推动物业服务标准优化及服务产品更新，提升公司各项目客户满意度，提高物业费收缴率。

13.指导各项目编制年度计划和预算，并负责组织实施及监督指导各部门的实际运营与执行情况;

14.定期组织公司会议、员工培训、工作检查等；

15.负责监督、检查与考核管理层的工作业绩，创建合理的竞争激励机制；

16.完成各项突发事件的处理。

任职要求

1.大专以上学历，五年以上物业工作从业经验，熟悉物业管理运作流程及相关法律法规和体系文件；

2.工作细致、敬业，拥有较强的沟通力和执行力，良好的领导力和团队管理能力，且有较强的经营意识；

3.很高的忠诚度，较强的全局意识、组织掌控能力和成本意识，知人善任，责任心强，乐于奉献；

4.思维清晰，有较强的文字写作能力和语言表达能力。