岗位职责：

1. 楼宇综合运营与对接

作为与物业方的核心对接人，统筹日常沟通、信息双向传达与需求协调，确保服务高效落地；

组织楼宇日常维修报修、工程审核及装修整改项目的全过程跟进，确保问题闭环。

2. 费用管控与成本优化

负责楼宇整体运营、能耗及宿舍/孵化层费用的核对、支付与代收代缴，确保账目清晰合规；

建立费用台账与分析模型，定期进行数据复盘，提出并推动降本增效的具体措施。

3. 安全资产与车辆管理

定期组织楼宇安全巡检，排查消防、用电等隐患，建立台账并督促整改；

统筹管理全楼钥匙资产与公务车辆，规范登记与调度，保障资产与运行安全。

4. 综合事务支持

协助处理园区行政突发事务，高效完成上级交办的其他相关工作。

岗位要求

1.学历与经验：本科或以上学历，3年及以上楼宇运营、物业对接或行政主管相关经验，有园区、孵化器或宿舍楼宇管理经验者优先。

2.能力要求：具备较强的沟通协调能力，能高效对接物业、建设方及内部各板块；有基础数据核算能力与数据分析能力；熟悉安全巡检、维修报修、工程改造流程，能应对常见楼宇运营问题。

3.素质要求：责任心强，对安全、整改等工作有较强的执行力与跟进意识；细致严谨，能规范管理钥匙、车辆、施工审批等台账；具备一定抗压能力，可灵活处理多场景行政事务。