2、3-5年及以上物业行业经验，并需具备工程管理和安全管理的双重经验

3、工程方面:熟悉供配电、给排水、电梯、消防、空调等设施设备的运行维护和保养。具备承接查验、能耗管理、编制维修计划的能力
安全方面:负表制定安全管理制度与应急预案，组织消防演练与安全培训，并进行安全隐患排查与整改

管理能力:具备团队管理(排班、考核、培训)、沟通协调、应急预案制定和文档撰写(报告、制度文件)的能力。

4、团队管理:负表工程与安全团队的日常管理，包括排班、考勤、培训、绩效考核及团队建设。
服务标准与品质监控:制定并执行工程、安全作业标准和检查流程，确保工程维护符合标准与安全管控严密
监督下屈的服务礼仪、响应速度及工单处理流程，确保服务质量
客户关系管理:处理重大、紧急的客户投诉与诉求，协调资源予以解决定期组织客户走访、满意度调查，并分析反馈，推动服务改进，成本与物料控制:
负卖工程用品、安全办公用品等物料的采购申请、验收和库存管理
控制部门预算，优化人力与物料成本。

行政与协作:组织部门例会，传达公司政策，与保洁、客服等其他部门紧密协作，处理综合性物业问题。

5、表任心强、积极主动、思维清晰、能承受工作压力，并具备良好的服务意识和国队合作精神。