1. 在对管辖区行使协调、服务的职能；

2. 负责管辖区域的日常经营，制定年度预算并遵照执行；

3. 认真贯彻物业管理和服务的各项法规政策，组织落实上级主管单位下达的相关文件；

4. 落实物业的各项业主需求工作，对工作提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实；

5. 负责跟进落实工作中有关业主投诉；

6. 做好社区文化的推广工作，并跟进落实有关活动的开展事项；

7. 不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见；

8. 负责对外合同跟踪对方合同履约情况；