岗位职责：

1. 大型工程项目实施管理

   • 根据公司战略目标，制定年度经营计划并分解指标，统筹20万㎡以上大型工程项目（如工业设施、商业公建等）的全周期管控，包括规划报建、施工进度、质量安全及成本控制。
   • 动态调配人力、材料、设备资源，确保项目关键节点按期交付，定期向高层汇报风险及解决方案。

2. 全流程造价与成本控制

   • 主导项目预算编制、过程核算及决算审核，建立多业态单方造价指标库，优化材料集采、施工方案等成本支出。
   • 识别住宅、公建、工业等业态成本差异点，快速定位新项目成本管控核心风险。

3. 商务决策与客户对接

   • 负责工程合同谈判（分包、采购、索赔），审核招投标文件及条款，规避法律与财务风险。
   • 深度对接业主/使用方需求，将功能性定制要求转化为工程实施方案，解决履约争议并提升满意度。
   • 合规性攻坚：精通用地规划、环保验收等政策法规，主导与政府部门的专项技术沟通与合规审查。
     

4. 跨业态经验迁移与团队管理

   • 推动住宅、商业等项目经验向复杂工程场景适配，建立标准化管理体系（如工艺、合同模板）。
   • 制定项目部绩效考核标准，培养项目经理梯队，强化技术沉淀与执行力。

任职要求：

1. 任职条件

   • 985/211及以上学历，建筑、土木工程、工程管理等相关专业；
   • 持有一级建造师（建筑/市政）、注册造价工程师资格；
   • 10年以上建筑行业经验，5年以上高管经历（副总/总经理），有单体10万㎡以上项目全流程操盘案例。

2. 专业能力

   • 精通EPC总承包、装配式建筑、BIM技术应用，熟悉复杂工程（大跨度结构、高层建筑）技术难点；
   • 具备跨业态成本管控能力，需提供案例证明从住宅/商业向工业等场景的经验迁移成果；
   • 擅长大宗材料集采谈判、政府合规审查及多部门目标协同。

3. 优先录用条件

   • 有工业厂房、数据中心、商业综合体等项目背景者；
   • 熟悉绿色建筑认证标准（LEED/BREEAM）或智慧工地管理系统；
   • 具备国企/央企合作经验。