岗位职责：

向上协同投资部、成本部，向下协同设计管理部，从运营视角贯穿项目全周期的设计专业协同与管控。

1.整合运营提资。编制《运营提资设计任务书》、《运营提资技术条件书》，将业态与空间逐一对应，优化动线设计、明确空间要求、功能要求、设施要求、物业条件需求等。

2.合验资金占比分配。打破专业壁垒，协同开发、设计、成本、运营团队，协助中建三局科学论证并合理分配各项目总投资额及专业成本占比。通过“合验”（协同论证）机制，确保成本投入精准匹配运营需求，规避“重硬件轻运营”弊端，为招商装补、场景营造、夜游运营等核心运营要素预留充足资金。

3.从运营视角进行对设计提出控制要求。贯穿设计全过程，代表运营视角进行专业协同与管控，确保设计方案契合未来高效、安全、可持续运营需求，并控制成本与风险。

4.进行落地效果管控。整合各方设计团队、采购团队、物业团队，协助三局各项目在实施落地环节中落实运营需求，保证最终效果契合运营目标。

任职要求：

1. 设计专业出身，一级注册建筑师优先；

2. 要求工作年限15年以上，有运营经验，有文旅运营项目的设计建设经验，主导过从运营视角的设计管理优先，有龙湖，万达，瑞安等公司经验优先，要求：有主体责任，有学习能力，有快速反应能力，沟通能力强，能够上下协同的了投资部，成本和设计管理。