市场拓展与客户开发

• 深入调研本地写字楼市场，分析竞争态势，制定针对性招商策略；

• 通过多渠道（中介合作、企业直拓、行业活动等）挖掘潜在客户，建立目标客户库；

• 主动拜访重点企业、跨国公司、独角兽企业等，推广项目优势并促成租赁意向。

全流程租赁管理

• 独立完成客户接待、需求分析、带看讲解、条款谈判、合同签订等全流程招商工作；

• 协调内部部门（工程、物业、财务等）为客户提供定制化解决方案，提升签约效率；

• 跟踪履约情况，确保租金收缴与客户入驻顺利推进。

资源维护与合作赋能

• 维护与房产中介、行业协会、商会等渠道的长期合作关系，拓展合作网络；

• 定期复盘招商数据，优化招商策略与客户服务流程，提升团队协同效能。

指标管理与分析报告

• 完成每季度 2500平方米以上 的租赁面积指标，并确保租金水平符合公司要求；

• 定期提交市场动态分析、客户反馈及招商进展报告，为决策提供数据支持。、

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• 任职要求

• 学历经验：本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先；

• 3-5年以上甲级写字楼、商业地产或园区招商经验，有成功案例及客户资源者优先；

• 核心能力：

• 出色的市场洞察力、谈判技巧和客户关系管理能力；

• 具备较强的抗压性与目标导向思维，能独立完成招商指标；

• 熟练使用办公软件，具备基础数据分析能力；

• 个人特质：积极主动，沟通协调能力强，具备团队合作精神与商务素养。