一、岗位职责

1. 牵头制定项目建设期总控计划（进度、质量、安全）并推动落实，确保项目建设进度满足公司目标、整个建设过程无质量及安全事故发生；

2. 协调成本、运营、风控、投资、财务等内部职能岗位或部门，确保项目有序推进；

3. 全面管理项目代建单位，督促代建单位做好对设计单位、监理单位、跟踪审计、施工单位等合作单位的统筹管理，督促代建单位做好质监、安监、规划、消防、街道及管委会等外部主管单位的沟通协调工作。

4. 配合公司做好成本控制工作，严格设计阶段成本限额管理，配合招标工作（参与入围单位推荐及考察、开评标），做好设计变更及签证、付款管理等过程成本控制，确保项目成本在目标预算内；

5、配合公司完成项目建设期的竣工结算工作；

6. 负责项目运营期的改造出新及维修管理，协调各方处理各种维修事件。

二、任职要求

1. 本科及以上学历，工程管理、建筑工程、土木工程等相关专业；

2. 熟悉房地产开发流程（拿地、规划、招标、施工、验收）及工程管理规范（如《建筑工程施工质量验收标准》《建设工程安全生产管理条例》）；

3. 掌握项目建设成本控制方法（如目标成本管理、签证变更管理），

4．能使用CAD、Project等专业软件工具；

5. 至少负责过1个完整不动产项目（如住宅、商业综合体、产业园区）的代建单位管理工作经历。