1. 成本策划与目标制定：

a.主导编制项目全生命周期（投资决策、设计、招采、施工、竣工结算）的整体成本控制目标和分项预算。

b.制定项目成本管理策划方案及具体实施细则。

2. 全过程成本控制：

a.设计阶段： 参与设计方案的评审，进行多方案成本比选，提出成本优化建议，编制设计概算并监控其执行。

b.招标采购阶段： 编制工程量清单及招标控制价，参与招标文件评审、清标、商务谈判，审核合同价款及成本相关条款。

c.施工阶段： 负责动态成本管理，定期编制成本报告，监控实际成本与目标成本的偏差，及时预警并提出纠偏措施。审核工程进度款、设计变更、现场签证费用，确保其合理性与合规性。

d.竣工结算阶段： 组织或主导工程结算工作，审核施工单位报送的结算资料，完成最终结算报告。配合完成项目后评估中的成本复盘。

3. 合同与付款管理：

a .协助起草、审核各类工程合同（总包、分包、采购等）中的经济条款。

b.严格按照合同约定和流程，审核各类款项支付申请。

4. 数据库与体系建设：

a.收集、整理和分析成本数据，建立并维护项目成本数据库、材料设备价格信息库。

b.参与或协助完善公司成本管理制度、流程和标准模板。

5. 沟通协调：

a.与项目设计、工程、营销、财务等部门保持密切沟通，确保成本信息对称。

b.与承包商、供应商、造价咨询单位等进行有效对接与协调。

任职要求：

1.本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、房地产经营管理等相关专业。

2.精通建筑工程造价、工程量清单计价规范、地方定额及相关法规政策。熟悉房地产项目开发全过程，具备完整项目的成本管理经验。熟练使用广联达、斯维尔等至少一种主流造价软件。

3.具备出色的成本敏感性与分析能力，强大的沟通协调与谈判能力，严谨细致与原则性。