岗位职责：

1、负责制定物业项目的年度、季度、月度工程维修保养计划和设备设施更新改造计划，并确保计划的有效执行。

2、监督和指导工程人员对区域内的各类设备设施，如电梯、空调、给排水系统、供电系统、消防系统等进行日常维护、保养和巡检，保证设备设施的正常运行，及时发现并解决潜在问题，确保设备完好率达到规定标准。

3、组织工程人员及时处理各类设备设施的故障和突发事件，提供技术支持和指导，确保在最短时间内恢复正常运行，减少对业主或租户的影响。

4、对工程维修和保养工作的质量进行检查和监督，确保各项工作符合相关标准和规范，定期对设名设施的运行状况进行评估，提出改进措施和建议。

5、负责工程团队的日常管理工作。

6、根据物业项目的实际情况和发展需求，负责编制工程部门的年度预算，包括设备维护费用、维修材料费用、人员培训费用等，合理控制工程成本，确保各项费用支出在预算范围内。

7、严格控制工程维修和保养费用的支出，对费用使用情况进行实时监控和分析，避免浪费和不合理开支，对重大维修和改造项目进行成本核算和效益评估，为决策提供依据。

8、建立健全工程安全管理制度和操作流程，确保工程人员严格遵守安全规定，防止发生安全事故定期组织安全检查和隐患排查工作，对发现的安全问题及时整改，确保设备设施和人员的安全。

任职要求：

1、年龄50岁以下，大专及以上学历，具有3年以上物业管理或酒店行业工程管理岗位工作经验；

2、持相关合格上岗证书,熟练掌握强弱电系统、会议系统、空调暖通系统、智能楼控系统的相关知识；

3、熟悉全面掌握Office、CAD图纸等软件。

4、具有较强的组织协调与沟通能力，快速执行及高效管理的能力；

5、具有较强的应急与危机处理能力；

6.具备《中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证》的优先录取。

上班时间：8:30-18：00

福利:月休六、五险一金、降温取暖费补贴、节日福利、免费午餐