【岗位职责】

1.市场研究与战略规划：负责负责长租公寓行业市场调研，分析城市政策、人口结构、租赁需求及竞争格局，挖掘潜在投资机会；

2.项目拓展与资源开发：开拓并维护政府、开发商、业主、资方等关键资源，建立长期合作关系；主导存量物业（如商办、工业厂房、老旧小区）的租赁或收购谈判，推动项目落地；

3.投资分析与风险评估：主导项目可行性研究，搭建财务模型（IRR、NPV、租金回报率等），完成收益测算；评估项目法律、产权、合规风险，协同法务、财务部门制定风险规避方案；

4.全流程项目管理：协调设计、运营、工程等部门，推动项目从签约到开业的全周期落地；监控项目经营数据，定期复盘投资效益，优化拓展策略。

【任职要求】

1.本科及以上学历，房地产、金融、经济学、城市规划等相关专业优先；

2.有轻资产运营经验/有合作资源的优先；

3.3年以上长租公寓、地产投资、资产管理或产业园区拓展经验，熟悉存量资产改造全流程；成功主导过3个以上长租公寓项目（单项目规模≥200间）的拓展或落地案例；

4.能适应高频出差及高强度工作节奏。