1、负责汇总项目部各部门提供的采购信息，编制月采购计划，呈报采购流程并付费；负责组织项目部或使用部门验证采购物品，检查、验收供方服务；

2、负责报修/投诉/服务需求的统计分析，并计算维修及时率、入户维修回访率和投诉回访率，上报客户服务部经理；

3、参与项目部顾客满意度调查组织、策划工作，统计《客户意见调查表》， 填写《客户意见调查统计表》，编制《客户意见调查报告》，经客户服务部经理审核，报项目部总经理阅示，并报送公司运营管理部；

4、负责项目部管理体系的运行工作及检查，指导、监督项目部员工做好品质 工作，协助做好管理体系的内、外审工作。

5、负责项目部的各类物业档案、图纸资料和有关资料收集、整理、分类等工作，做好项目部各类归档的归档工作。

6、协助部门经理做好人力管理，建立员工档案，做好项目部考勤、绩效考核， 按计划做好员工培训。

7、负责项目部日常费用收、支控制工作，负责固定资产设备和低值易耗设备建账、立卡和收发管理，督促并参与库存的盘点核对，

8、负责采购付款工作，做好供应商和外包方的付款流程上传、跟进、统计工作，确保财务流程的顺畅，维护良好的合作关系。

9、承担项目物资采买和价格管控工作，通过市场调研和供应商评估，在保证物资质量的前提下，实现成本的有效控制；同时，做好库房出入库登记和管理，严格把控出入库数量，保证物品质量优良，维持库房的干净整洁，确保物资管理的精准化和高效化。

10、2年以上物业行政工作经验，熟悉物业行政人事工作流程，有一定写作和沟通能力。

11、完成上级领导交办的其他工作任务，保持工作的灵活性和主动性。