1.确保项目整理营收与预算相符。

1. 负责项目的整体规划、组织、执行和控制，确保项目能够按时、按质、按量完成，达到预期目标。

2. 与客户进行充分沟通，全面理解项目的目标、范围和需求，确保项目实施符合要求。

3. 制定详细的项目计划，合理安排时间节点、里程碑和关键路径，保证项目进度和质量。

4. 负责项目实施阶段的全面管理，包括资源调配、进度控制、风险管理、质量管理、成本控制、问题解决和文档管理等，确保项目顺利进行。

5. 严格遵守相关法规和标准，确保项目实施和质量符合国家法规和行业标准。

6. 有效协调项目团队成员的工作，激发团队成员的积极性和创造力，确保团队协同工作的顺利进行。

7. 及时向上级领导报告项目事务的进展情况，提出改进建议，为领导决策提供支持。

9. 积极参与公司业务发展策略和计划的制定，提供有利于项目实施的意见和建议，推动公司业务发展。

10. 完成领导交办的其他相关工作，积极配合其他部门的工作需求。

任职要求

1. 学历及专业背景：通常要求物业经理具备大专及以上学历，专业背景可以为房地产、物业管理等相关专业。

2. 行业经验：物业经理需要具备丰富的物业管理经验，包括物业管理方案的制定和实施、物业维修、安全保卫、清洁保洁等方面的工作经验。

3. 领导能力：物业经理需要具备出色的领导能力，包括组织、协调、沟通、决策等方面的能力，能够带领团队完成各项物业管理任务。

4. 客户服务能力：物业经理需要关注客户需求，具备优秀的客户服务能力，能够与客户建立良好的关系，并及时处理客户投诉和问题。

5. 财务管理能力：物业经理需要具备财务管理能力，能够制定合理的预算和成本控制方案，确保物业管理的经济效益。

6. 风险控制能力：物业经理需要具备风险控制能力，能够及时发现和解决物业管理中存在的风险和问题，确保物业管理的安全和稳定。

7. 团队合作能力：物业经理需要具备出色的团队合作能力，能够与团队成员和其他相关人员紧密合作，共同完成物业管理任务。

8. 行业法规知识：物业经理需要了解和掌握物业管理相关的法规和政策，能够依法依规地开展物业管理活动。

9. 商业敏感度：物业经理需要具备商业敏感度，了解市场趋势和客户需求，能够根据市场变化及时调整物业管理策略。

10. 自我驱动能力：物业经理需要具备自我驱动能力，能够积极主动地推动物业管理工作的开展，追求卓越的业绩表现。