岗位职责：

1、统筹项目设备设施全周期维保/抢修/管理工作，主导工程团队组建及人员配置，提升住宅、商业等业态的水电供应、空调系统、电梯运行、消防设施等各系统稳定运行；

2、制定年度预防性维保计划及工程维修预算，监控成本执行偏差；

3、建立设备台账维保管理系统，完善设备运行档案及维护手册，规范作业流程；

4、指导技术人员排查隐患，制定应急维修方案，定期演练，提升团队应急处理能力；

5、对接项目处理重大报修，优先保障业主/租户体验，协同项目工程完善设备安全防护；

6、管理维保团队，分配日常维保、抢修、更新改造任务；

7、完成维保团队绩效考核，培养梯队人才，组织专业技能培训与实操考核；

8、完成公司安排的其他工作。

岗位要求：

1、45岁周岁以内，大专及以上学历，机电一体化、设施管理等相关专业，持有高压/低压电工证，具备机电/电气/暖通/弱电/给排水/机械等相关专业任一项资质证书；

2、5年以上物业行业设备维保管理经验，3年以上团队管理经验，具有住宅、商业综合体等多业态管理经历，熟悉智慧物业平台等现代化管理工具；

3、精通强电/弱电系统、暖通空调、给排水等设备运维管，具备设备故障诊断、突发事件处置能力 ，优秀的跨部门协调能力与客户服务意识；

4、责任心强，抗压力强，具备成本控制意识与持续学习能力，无不良职业记录，身体健康。

5、持有机电相关专业一级建造师/一级注册消防工程师/高级工程师优先。