岗位职责：
1. 依据公司战略制定营销目标，统筹项目全周期营销策略，确保销售团队实现销售业绩目标；
2.监控市场动态，研究市场趋势和竞争对手情况，根据市场变化及竞争压力等及时调整策略、制定应对措施；
3.管理销售团队，包括招聘、培训和激励；制定考核机制，激励团队达成业绩目标；
4.负责编制销售业绩报告和预算计划，管控营销费用预算；
5.与客户、合作伙伴保持良好的沟通关系，提升品牌知名度；
6.处理重大客户投诉或危机公关事件。
专业能力：
1.市场洞察：精通房地产市场周期、政策动向、竞品分析及客户需求研究；
2.策略制定：能独立制定年度营销计划、价格策略、推广方案及销售目标分解；
3.渠道管理：熟悉线上线下渠道（如分销、电商、自媒体、圈层营销等）的整合与优化；
4.品牌建设：具备品牌定位与IP打造能力，擅长项目价值提炼与传播。
任职要求：
1. 8年以上营销管理经验，至少包含3年以上同岗位（营销总监/副总）经验；完整操盘过多个住宅、商业或综合体项目，熟悉不同业态（刚需、改善、高端住宅等）的营销策略；
2.具备较强的管理能力和领导能力，具有较强的抗压能力；
3.擅长与政府、媒体、合作方等高层次资源对接；
4. 熟悉房地产市场，具有丰富的营销管理经验；
5. 具备良好的谈判技巧和沟通能力； 敏锐的市场洞察能力和商业敏感度。