1.全面负责小区给排水、供电、消防、电梯、安防及自备锅炉供暖等系统的日常运行管理，制定并执行维保计划，保障设施正常运转，及时处理突发故障。
2.主导自备锅炉供暖全流程管理，涵盖供暖期前后的检查、调试、保养及供暖期间的状态监控与问题处理，确保供暖稳定。
3.管理工程维修团队，负责排班、分配工作、技能培训及绩效考核，提升团队效率与服务质量，保障维修及时规范。
4.负责小区小型维修及工程改造及设备更新项目，全程把控方案、预算、施工及验收，控制质量与成本。
5.熟悉物业前介及承接查验流程。
6.健全工程部管理制度与流程，规范设施台账、维修记录等档案管理，定期向管理层汇报工作及设备状态。
7.协调业主、开发商、施工单位及政府部门等，处理工程相关投诉建议，配合各类检查验收。