一、核心岗位职责

1.前期规划

1-3 个月项目启动调研：摸底硬件、商户储备、青年消费画像及温州本地政策，梳理痛点与机会。搭建标准化运营流程、青年潮流企划活动储备库及政企对接清单，明确初期核心指标（入驻率、首月客流等）。

2.运营落地统筹

统筹社区日常运营全流程，负责商户进场对接、装修协调、经营支持，解决场地、客流等实际问题，维护合作关系，提升商户满意度与续约率；优化客户服务、场地管理等基础流程，控制成本；配合招商团队完成商户入驻后续落地，保障招商成果转化。

3.企划活动全流程执行

围绕青年潮流、节假日等节点，策划落地主题营销、品牌联动、文化演艺等活动，整合演艺资源（乐队、网红达人等）；统筹线上线下推广渠道（新媒体、OTA 平台等），负责活动宣传、现场管控与复盘；推动社区 IP 化运营，联动多方资源扩大活动影响力。

4.政企协同与资源整合

维护温州各级政府部门合作关系，完成资质审批、活动备案等工作；争取文旅扶持资金、创业补贴等资源；配合开展公益及青年主题活动；整合商户、媒体、KOL 等资源，形成联动效应。

5.运营数据监测与优化

监测客流、商户营收等核心数据，分析问题并推动优化；跟踪行业动态与政策，借鉴优质经验，保持项目竞争力。

6.团队执行与跨部门协同

组建管理运营、企划团队，建立绩效考核机制；协同招商、工程等部门推进商户装修、费用结算等工作，保障跨部门及政企对接顺畅合规。

二、任职核心要求

1. 教育背景：本科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业优先。

2. 工作经验：5 年以上商业 / 文旅项目运营 + 企划经验，3 年以上团队管理经验；具备温州政企对接案例，有完整运营及活动执行案例（需提供证明），青年群体或演艺项目经验者优先。

3. 核心能力：强执行力与企划创意能力；精通运营流程，可数据化优化；熟悉温州政府办事流程，具备政企沟通与资源整合能力（自带演艺资源需提供证明）；擅长团队管理与跨部门协作。

4. 职业素养：结果导向，责任心强，能适应高强度工作；诚信正直，有创业拼搏精神，热爱青年消费市场；快速学习，可响应市场变化。

5. 其他要求：30-45 周岁（能力突出者可放宽）；熟悉温州本地商业市场及青年消费习惯者优先。