· 项目统筹能力：主导商业地产全流程（选址、定位、招商、运营等），把控进度与成本。

· 招商与资源整合：具备品牌资源储备，擅长谈判，完成主力店及商户引进。

· 市场分析与定位：洞察消费趋势，制定差异化商业定位与业态规划。

· 团队管理：带领策划、招商、运营等团队，协调内外部资源。

· 行业经验：5 年以上商业地产开发 / 运营经验，3 年以上同岗位管理经验。

· 成功案例：独立操盘过大型商业项目（如购物中心、综合体等）优先。

· 学历背景：专科及以上学历，房地产、市场营销等相关专业优先。

· 抗压与应变：适应高强度工作，应对市场变化与突发问题。

· 合规意识：熟悉商业地产政策法规，确保项目合法合规推进。

· 沟通与谈判：良好的跨部门协作与客户谈判能力。