岗位职责：
一、执行大型维修和紧急检修任务，落实台风预案和抢险工作。
二、完成报事维修任务，巡查管理区域并处理问题，向领导汇报。
三、制定部门年度预算，控制采购和材料出入库。
四、培训员工业务技能和服务意识，考评培训结果并上报不合格者。
五、制定设备管理规章制度和技术标准，监督执行，负责电梯维保、年审及重要设备管理。
六、管理公共区域灯光和水源，避免浪费，精准抄录水电表。
七、审核业主装修方案，防止违规，配合装修巡视。
八、制定年度和月度计划，量化考核下属工作。
九、要求下属遵守规章制度，安排工作明确时间和目标。
十、组织大型和紧急检修任务，落实台风预案和抢救工作。