岗位职责：
1. 独立统筹安排工程部日常操作及计划性维护保养管理工作；
2. 与项目工程部及对外沟通协调解决工程问题；
3. 制定设备巡视检查制度，并检查落实情况；
4. 制定并提出所辖设备的备品、备件、工具等所需材料的申购计划；
5. 协助工程人员排除所管项目的设备故障,提前做好应急预备方案,保证管辖区域设备正常运行。
任职要求：
1. 基本条件：
- 年龄45岁以下，大专及以上学历，建筑工程、机电工程、物业管理等相关专业。
- 持有一级/二级建造师、注册设备工程师或物业管理师证书者优先。
2. 经验要求：
- 5年以上项目承接查验、工程维保或设施管理经验，独立主导过2个以上中型项目-住宅的交付及维保。
- 熟悉国家建筑/机电工程验收规范（如GB 50300、GB 50242等）及物业管理条例。
3. 核心能力：
- 精通CAD图纸审核，能快速定位隐蔽工程问题；熟练使用项目管理软件（如Project）及OA系统。
- 具备极强的现场协调能力和客户沟通技巧，能高效处理突发事件。
- 逻辑清晰，具备数据分析和报告撰写能力，擅长通过技术手段优化工作流程。