岗位职责：
1. 项目前期承接查验：
- 负责新建项目的承接查验工作，组织现场勘查、技术评估及风险分析，编制查验报告并提出整改建议。
- 协调设计、施工、监理等单位，确保项目移交前符合技术规范及合同要求。
- 制定验收标准与流程，跟进问题整改直至项目达标交付。
2. 项目后期维保管理：
- 统筹项目维保阶段的全流程工作，制定年度/季度维保计划并监督执行。
- 处理客户反馈的设施故障、质量问题等，组织团队快速响应并提出解决方案。
- 建立维保档案，定期分析设备运行数据，优化维保策略以降低成本、提升效率。
3. 跨部门协作与资源整合：
- 联动销售、客服、供应商等部门，确保项目全生命周期服务无缝衔接。
- 参与招投标技术支持，提供维保成本测算及技术方案建议。
任职资格：
1. 基本条件：
- 年龄45岁以下，大专及以上学历，建筑工程、机电工程、物业管理等相关专业。
- 持有一级/二级建造师、注册设备工程师或物业管理师证书者优先。
2. 经验要求：
- 5年以上项目承接查验、工程维保或设施管理经验，独立主导过2个以上中型项目-住宅的交付及维保。
- 熟悉国家建筑/机电工程验收规范（如GB 50300、GB 50242等）及物业管理条例。
3. 核心能力：
- 精通CAD图纸审核，能快速定位隐蔽工程问题；熟练使用项目管理软件（如Project）及OA系统。
- 具备极强的现场协调能力和客户沟通技巧，能高效处理突发事件。
- 逻辑清晰，具备数据分析和报告撰写能力，擅长通过技术手段优化工作流程。